Impressum | Nutzung und Inhalte | Datenschutz/Haftung
ALTLASTEN
Flächen haben es manchmal in sich…
Baugrundstücke haben oft eine lange und wechselvolle Nutzungsgeschichte. Gerade im Rhein-Main-Neckar-Raum finden sich viele Flächen, die früher gewerblich-industriell, als Spülfeld oder als Lagerstätte für Trümmerschutt und Abfälle genutzt wurden.
Auch die Zerstörungen von Bauten und Anlagen im 2. Weltkrieg haben
in vielen Fällen zu Kontaminationen des Untergrundes geführt.
Zeit und Kosten sparen
Altlasten können beim Grundstücksan- und verkauf und bei Baumaßnahmen schnell zum Problem werden. Schwerwiegende Verunreinigungen können Bauvorhaben blockieren und aufwendige Sanierungen erforderlich machen.
Wenn eine Kontamination erst beim Bauen entdeckt wird, kann das Bauvorhaben selten innerhalb des vorgegebenen Zeit- und Kostenrahmens realisiert werden. Kontaminierten Boden oder Wasser
zu sanieren oder zu entsorgen ist generell eine kostenintensive Aufgabe.
Es ist ratsam, die Baugrunduntersuchungen mit Untersuchungen zu möglichen Schadstoffbelastungen des Untergrundes / Grundwassers
zu kombinieren.
Eventuell notwendige Maßnahmen können in dieser Phase noch zeit-
und kostengünstig in die Bauplanung integriert werden.
Gelände altlastenfrei - trotzdem hohe Entsorgungskosten...
Bei Erdbaumaßnahmen, wie z.B. der Anlage von Baugruben oder
Kanal-/ Leitungs- und Straßenbauarbeiten, fällt Bodenaushub an.
Dieser Boden kann mit Schadstoffen belastet sein, auch wenn das Grundstück “altlastenfrei” ist, und muß entsprechend der Schadstoffbelastung einer geordneten Verwertung / Entsorgung
zugeführt werden.
Hierfür können bei größeren Tiefbaumaßnahmen beachtliche Kosten entstehen.
Deshalb sollte die Verwertungs- / Entsorgungsthematik bereits bei der Planung von Baumaßnahmen berücksichtigt werden.
Frühzeitig vor dem Baubeginn sind daher folgende Maßnahmen anzuraten:
abfalltechnische Untersuchung der Schadstoffbelastung des Bodens
Abschätzung der anfallenden Bodenmassen / Belastungsklassen und der damit zu erwartenden Entsorgungskosten
Erstellen eines Verwertungs- und Entsorgungskonzeptes für die anfallenden Aushubmaterialien
Berücksichtigung der Verwertungsmöglichkeiten bei der Ausschreibung
Pragmatische Lösungen
Gerne beraten wir Sie auch vor dem Ankauf eines Grundstückes über mögliche Baugrund- oder Altlastenrisiken der Liegenschaft.
LEISTUNGSPROFIL
Grundlagenermittlung, historische Recherchen, Archivauswertung
Planung, Durchführung und Überwachung von Erkundungen und Feldversuchen, Beprobungen an Umweltmedien Boden, Bodenluft und Wasser
Planung und Durchführung von Analyseprogrammen
Gefährdungsabschätzungen, Bebaubarkeitsstudien
Sanierungskonzeption und Sanierungsplanung
Flächenrecycling, Planungsleistungen zur Bebaubarmachung von Brachflächen
Machbarkeitsstudien für in-situ Sanierungsmaßnahmen
Kostenschätzungen, Variantenvergleiche / Optimierungen
Verwertungs- und Entsorgungskonzepte, Bodenmanagement
Planung und Ausschreibung von Verwertungs-, Entsorgungs- und Sanierungsmaßnahmen
Bauüberwachung, Fachbauleitung
Dokumentation von Sanierungs- und Verwertungsmaßnahmen
Monitoring
Koordinator für Sicherheits- und Gesundheitsschutz bei der Arbeit in kontaminierten Bereichen (BGR 128)
IHRE ANSPRECHPARTNER
Dipl.-Ing. Stefan Schreiber
Telefon: 06151-27367-15
Telefax: 06151-27367-25
email: s.schreiber@itus.de
Dipl.-Ing. Steffen Böhm
Telefon: 06151-27367-17
Telefax: 06151-27367-25
email: s.boehm@itus.de